3月18日，雅居樂雅生活服務股份有限公司(以下簡稱“雅生活”或“集團”，股票代碼：03319.HK)發布2019全年業績。截至2019年12月31日止年度，集團收入為人民幣51.3億元，同比增長51.8%;毛利為人民幣18.8億元，同比增長46.0%;凈利潤為人民幣12.9億元，同比增長59.3%;股東應占利潤為人民幣12.3億元，同比增長53.7%。董事會建議派發每股人民幣0.45元的年度股息，派息總額達人民幣6億元，同比增長50%。
年內，物業管理服務、外延增值服務和社區增值服務收入分別約為人民幣28.3億元、人民幣18.1億元及人民幣4.9億元，分別占總收入的55.2%、35.3%及9.5%，較去年同期分別增長74.2%、23.9%及68.1%。
集團運營穩健，財務狀況優良。經營現金流達到人民幣16億元，較去年同期增加81.2%?，F金及現金等價物達到人民幣42.1億元。
第三方拓展和收并購成增長主力
截至2019年12月31日，集團總在管面積為2.34億平方米，同比增長69.4%;總合約面積為3.56億平方米，同比增長55%。計入中民物業及新中民物業的面積，集團總在管面積將超過5億平方米，總合約面積將超過6億平方米。
年內，雅生活新增在管面積約9600萬平方米(不含中民物業及新中民物業)，其中560萬平方米來自雅居樂集團，約380萬平方米來自綠地控股，第三方項目(含收并購)貢獻約8600萬平方米，占總在管新增的比重高達89.5%。
而在2019年1.26億平方米(不含中民物業及新中民物業)的新增合約面積中，約670萬平方米來自雅居樂集團，約1800萬平方米來自綠地控股，第三方項目(含收并購)新增約1億平方米。雙股東合約面積占比合計為32.9%，而第三方項目及收并購項目合計占比達67.1%。
抓住整合機遇，實現全業態、全產業鏈布局
年內，雅生活以地域協同性與業態互補性作為收并購戰略支點。2019年，雅生活在管項目達1180個，覆蓋全國27個省、直轄市、自治區，共計93個城市。完成中民物業及新中民物業收購后，雅生活在管面積將超過5億平方米，在管項目將突破3000個。
年內，社區增值服務收入為人民幣4.85億元，同比增長68.1%，占總收入9.5%。毛利率高達54.4%，同比上升3.5個百分點。
目前，雅生活已形成四大板塊、七大區域，以及18大物業品牌協同發展的新格局，成為一個全區域覆蓋、全業態、全產業鏈布局的物業管理平臺型企業。
2020年，雅生活將做到業績增長及內部管理兩手抓。一方面，雅生活力爭高質量、可持續的發展，聚焦核心業務，創新思維發展，力爭營業收入、盈利水平穩步增長。另一方面，雅生活重管理、控風險，將通過多元化手段加強公司治理，管控經營風險，成為中國物業管理行業創新型平臺企業。
標簽： 雅居樂雅
營業執照公示信息
