北京土地市場成交3宗經營性用地

本市土地交易市場昨天成交3宗經營性用地，土地面積約23公頃，建筑規模約62萬平方米，包括一宗住宅用地和兩宗綜合性商業金融服務業用地。

其中，住宅用地為房山區良鄉鎮FS04-0100-6076等地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地、F3其他類多功能用地。該地塊位于南六環外，土地面積約16.58公頃，建筑規模約38.11萬平方米，未來商品住房銷售均價不超過35344元/平方米，最高銷售單價不超過38878元/平方米，并且套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重均需達到70%以上。此外，競得人需無償向村集體經濟組織提供地上約0.5萬平方米商業用房。最終該宗地由北京駿祥企業管理咨詢有限公司以42億元競得，成交樓面地價為11021元/平方米。

另兩宗綜合性商業金融服務業用地均位于石景山區首鋼東南區。其中，古城南街東側1612-769、775等地塊土地面積約3.02公頃，建筑規模約13.84萬平方米;古城南街東側1612-778、779、783、784、786等地塊土地面積約3.56公頃，建筑規模約10.04萬平方米。最終上述兩地塊由北京璟鑫達房地產開發有限公司分別以23.01億元和16.67億元競得，成交樓面地價約為16600元/平方米。(記者 陳雪檸)

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