河西關注度最高 南京1.2萬套新房入市

8月份南京新房交易量大降5成，各家房企對于今年金九銀十的期待會降溫嗎?最新統計顯示，截至10月底，南京全市預計將有1.2萬套新房源入市，與往年相比并沒有縮水。市場人士還表示，個別板塊的入市新房不排除價格上漲的可能性。

網上房地產的官方數據顯示，今年8月份南京新房總共成交4842套，環比7月份的9856套縮水50.8%。盡管8月有30多家樓盤推出了5500余套房源，售罄的次數超過四分之一，不過從整體上看，8月樓市出現了降溫跡象，尤其是新房上市的數量較7月有所降低。有開發商表示，如今樓市政策絲毫不見放松，金融信貸方面甚至出現調控加碼的局面，因此對于房源入市的信心有所減弱。

事實真如部分開發商所言，新房上市的節奏會放緩嗎?也不盡然。據365新房中心統計，在今年“金九銀十”兩月里，全市將有56家樓盤的逾12000套房源要上市，與過去同期數據相比，一點也不遜色。

在推新量最大的江寧板塊，預計“金九銀十”期間將有15家樓盤的3600多套房源入市，包括上秦淮、科學園、正方新城、祿口等板塊，呈現多點開花的格局。在江北新區，也將有12家樓盤的1300多套房源入市，核心區、江浦、六合等地都將有樓盤上新。

最為值得關注的是河西板塊，統計顯示，“金九銀十”期間將有4家樓盤推新，房源數量接近1000套，包括魚嘴金茂悅、華潤置地魚嘴潤府、世茂天譽、龍湖時代上城等。市場人士介紹，不排除個別板塊的房價紅線會有所突破，比如目前河西南的房價已經從每平方米3.5萬漲至3.7萬。

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