住房抵押貸款資金用途有沒(méi)有限制？征信太差還能不能做房產(chǎn)抵押貸款?

住房抵押貸款資金用途有沒(méi)有限制？

銀行給用戶(hù)辦房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，通常都會(huì )對借款人的借款資金用途進(jìn)行一定的規定，借款人在向銀行申請貸款時(shí)，必須要向銀行說(shuō)明貸款資金的用途，并且在貸款審批通過(guò)后，下發(fā)貸款資金時(shí)還需要借貸人提供能夠證明該資金用于何處的證明。這樣只有一個(gè)目的，就是對于銀行的貸款資金的使用動(dòng)向進(jìn)行嚴格管理，盡量防止出現騙貸等不良資金用途現象的發(fā)生。

征信太差還能不能做房產(chǎn)抵押貸款?

征信太差可以做房產(chǎn)抵押，對于能不能申請到貸款，具體還是要以金融機構的審核標準為準。一般金融機構發(fā)現用戶(hù)征信黑了就會(huì )覺(jué)得用戶(hù)存在貸款風(fēng)險，這時(shí)候大多數是很難申請到貸款的。從金融機構的各類(lèi)標準看，房屋抵押貸款要看個(gè)人征信。倘若用戶(hù)的個(gè)人資質(zhì)不大好，絕大多數是很難成功申請到抵押貸款的。個(gè)人征信很差有房產(chǎn)證的可以做房屋抵押貸款，但考慮到個(gè)人的征信問(wèn)題，就算可以下款，抵押率都是比較低的。

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