什么樣的房子更有升值潛力?買(mǎi)這8類(lèi)房子,就對了!

有的人買(mǎi)房子，是為了居住，有的人是為了投資，而更多的人買(mǎi)房子，是希望即能滿(mǎn)足居住的需求，又能房子升值財富有所增加。無(wú)論是剛需客還是投資客，買(mǎi)房時(shí)選擇升值潛力大的房產(chǎn)總是沒(méi)錯的！那什么樣的房子升值潛力最大呢？升值潛力大的好房又要具備什么條件呢？01地理位置優(yōu)越

城市中心或副中心、市政府、區政府，這些稀有的土地資源不可再生，重要性毋庸置疑，集“萬(wàn)千寵愛(ài)”于一身，占據最優(yōu)質(zhì)的資源，也是城市重點(diǎn)發(fā)展區域。

02配套齊全

配套設施包括教育配套、商業(yè)配套、交通配套和醫療配套等，一般來(lái)說(shuō)，配套越齊全，升值空間越大。

(資料圖片僅供參考)

03學(xué)區房

現代社會(huì )競爭日益激烈，越來(lái)越多的家長(cháng)為了讓孩子“贏(yíng)在起跑線(xiàn)上”，在買(mǎi)房時(shí)都會(huì )傾向于學(xué)區房，而學(xué)區房資源緊缺，一房難求，需求量又非常大。

所以，我們在買(mǎi)房投資時(shí)，靠著(zhù)“學(xué)區房”這座大山，升值空間非?？捎^(guān)。

04自然景觀(guān)好

從小區綠化到園林景觀(guān)，從建筑品質(zhì)到樓盤(pán)風(fēng)格，僅憑這些已經(jīng)難以滿(mǎn)足人們的需求，綠化可以模仿，景觀(guān)也可以復制，但是自然景觀(guān)是獨一無(wú)二的，尤其是水景資源更是稀缺。

所以，選擇一個(gè)自然景觀(guān)獨特的房子投資，升值的前景也比較好。

05區域產(chǎn)業(yè)發(fā)展好

一般來(lái)說(shuō)，區域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展是支撐該區域房地產(chǎn)價(jià)值的重要因素，如果區域產(chǎn)業(yè)一直保持健康穩定的增長(cháng)，那房地產(chǎn)也會(huì )同步增長(cháng)。

同時(shí)，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來(lái)大批的優(yōu)秀人才，人才的安家落戶(hù)會(huì )給該區域的房產(chǎn)帶來(lái)巨大的推動(dòng)力。

06市中心二手房

在一線(xiàn)大城市和一些強二線(xiàn)城市，人口都在增長(cháng)，城市也在往外擴張，而原來(lái)的市中心還是商業(yè)、交通中心，中心區一般沒(méi)有土地建新房，所以原來(lái)的二手房?jì)r(jià)格上漲就是趨勢。

07城中村舊改房

城中村之所以成為城中村，是因為其地理位置是在城市，也就是說(shuō)地段是比較好的.如果城市規劃將原來(lái)的城中村進(jìn)行改造，建成商業(yè)住宅，而該城中村的地段又是處于城市房?jì)r(jià)頂端區域，那還是快點(diǎn)下手吧，可能會(huì )出現瘋搶的場(chǎng)面。

08品牌開(kāi)發(fā)商和物業(yè)

優(yōu)秀的物業(yè)管理公司和合理的物管費，可以為一個(gè)小區創(chuàng )造巨大的無(wú)形資產(chǎn)。因為社區保養好、物業(yè)服務(wù)到位等都可以使業(yè)主滿(mǎn)意，為物業(yè)和房產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值增值加分。

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