建發(fā)璟院|園開(kāi)盛璟院見(jiàn)東方
四環(huán)央·公園家·新中式精著(zhù)
【資料圖】
建面約106-153㎡成品大宅
建發(fā)房產(chǎn)北京第五子承脈五朝御園厚蘊
匠造新中式府院精著(zhù)
北京建發(fā)璟院，位于北京市豐臺南四環(huán)新宮地鐵站東北側約400米，由北京兆新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（建發(fā)）開(kāi)發(fā)打造的新中式小高層+洋房。小區共計16棟，限高45米，總計532戶(hù)，綠化30%，容積率2.2，主打戶(hù)型為106㎡的三居、128-133㎡四居、約153㎡四居，指導售價(jià)8.3萬(wàn)/㎡?？們r(jià)約820萬(wàn)-1300萬(wàn)。
北京建發(fā)璟院售樓處咨詢(xún)/預約:
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△北京建發(fā)璟院|區位圖|樓座分布圖|戶(hù)型圖|樣板間圖及售樓處現場(chǎng)一角
【品牌背書(shū)】
建發(fā)集團——實(shí)力國企《財富》世界500強建發(fā)集團成立于1980年，2022年度《財富》世界500強第77位，營(yíng)業(yè)收入超7000億元，資產(chǎn)規模超6500億元。主要業(yè)務(wù)涵蓋供應鏈運營(yíng)、城市建設與運營(yíng)、旅游會(huì )展、醫療健康、新興產(chǎn)業(yè)投資等領(lǐng)域。
建發(fā)房產(chǎn)——新中式生活匠造者建發(fā)房產(chǎn)，建發(fā)集團旗下專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，連續11年位列“中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)50強”。以“建識東方·發(fā)獻大美”新中式產(chǎn)品主張、“儒門(mén)、道園、唐風(fēng)、華紋”匠造理念，擁有百余項獨有新中式建筑專(zhuān)利。
建發(fā)房產(chǎn)北京第五子——同頻時(shí)代耀映京城2020年，建發(fā)房產(chǎn)京城首個(gè)作品鼎立長(cháng)安街西；2021年，建發(fā)·望京養云屹立望京CBD；2022年，建發(fā)·珺和府、建發(fā)城建·文源府起筆海淀科創(chuàng )軸芯。每個(gè)項目都廣受市場(chǎng)青睞，締造所在區域標桿熱度樓盤(pán)。建發(fā)房產(chǎn)北京第五子——建發(fā)·璟院，院?jiǎn)⑺沫h(huán)，定制而來(lái)。
【區域價(jià)值】
五朝御園厚蘊基址南苑御園基址，遼金元明清五朝行宮貴脈，帝王貴胄園居理政之地，一脈厚蘊福澤綿長(cháng)，千秋家國禮序古今。
千載名苑大國名片占地約1.6萬(wàn)畝的南苑森林濕地公園，面積約等于奧森公園的1.5倍，朝陽(yáng)公園的4倍。作為南中軸生態(tài)區的主要載體，將構建“一軸兩帶、兩核六區”的整體空間格局，堅持生態(tài)優(yōu)先，建設首都南部結構性生態(tài)綠肺；傳承文化脈絡(luò )，打造享譽(yù)世界的千年歷史名苑，彰顯新時(shí)代大國首都文化自信。
城市向南價(jià)值所向“北京城市新總規”、約7000億城南發(fā)展計劃等多項利好落地，乘勢麗澤商務(wù)區、首都商務(wù)新區、臨空經(jīng)濟區三大產(chǎn)業(yè)集群，坐擁萬(wàn)畝中軸生態(tài)區，區域價(jià)值紅利凸顯。
四環(huán)城央值此優(yōu)選伴隨“北京正負面清單”發(fā)布，四環(huán)沿線(xiàn)難再新增純粹住宅供地，房齡較短、品質(zhì)較新的二手房售價(jià)持續高企。備受矚目的南四環(huán)板塊，區域內住宅價(jià)值持續攀升，高品質(zhì)二手房社區在售均價(jià)突破9萬(wàn)+，2022年供地內城新房指導價(jià)9.5萬(wàn)/㎡起，同等四環(huán)區位沿線(xiàn)，建發(fā)·璟院政府指導價(jià)8.3萬(wàn)/㎡，締造改善住宅價(jià)值優(yōu)選。
四環(huán)TOD暢達全城距新宮地鐵站約400米，坐擁“三橫四縱四軌”四環(huán)TOD樞紐，4號線(xiàn)、19號線(xiàn)、規劃中的L5號線(xiàn)、L6號線(xiàn)四軌交匯，5站直抵金融街，6站可達麗澤商務(wù)區。入可盡享1KM繁盛生活圈，出可迅抵麗澤、金融街、總部基地、國貿CBD、新機場(chǎng)、西單等繁華核心。
【三橫】四環(huán)路、五環(huán)路、京良路?！舅目v】京開(kāi)高速、槐房西路、南中軸路、新機場(chǎng)高速路?！舅能墶康罔F4號線(xiàn)、19號線(xiàn)、L5(規劃中)、L6號線(xiàn)（規劃中）。
都會(huì )豐盛舉步繁華【醇熟商業(yè)】萬(wàn)達廣場(chǎng)（槐房店）、豐臺大悅春風(fēng)里舉步可達，擁享薈聚購物中心、宜家、山姆會(huì )員店（西紅門(mén)店）、BHGMall北京華聯(lián)公益西橋購物中心、豐臺萬(wàn)達廣場(chǎng)、銀泰百貨、花鄉奧萊村、鴻坤廣場(chǎng)、世界之花假日廣場(chǎng)九大繁盛商業(yè)配套?！疚哪珪?shū)香】北京槐房藝術(shù)幼兒園、建華實(shí)驗幼兒園、槐房小學(xué)（并入北京十二中教育集團）、天悅壹號中學(xué)（規劃中，并入北京十二中教育集團）、正商明苑小學(xué)（規劃中）、北京教育科學(xué)研究院豐臺學(xué)校（中學(xué)部）、南苑中學(xué)、北京金融街潤澤學(xué)校、北京十八中學(xué)分校區、和義學(xué)校等多學(xué)府環(huán)繞（非學(xué)區承諾）?！緳嗤t療】北京博愛(ài)醫院、北京航天總醫院、天壇醫院、南苑醫院、北京豐臺右安門(mén)醫院、豐臺中醫醫院等拱衛左右?！竟珗@環(huán)伺】緊鄰約1.6萬(wàn)畝南苑森林濕地公園，另有槐新公園、海子公園、世界花卉大觀(guān)園、桃苑公園、和義公園、南苑公園、北京國際露營(yíng)公園等濃蔭環(huán)伺。
【匠心產(chǎn)品】
三進(jìn)禮序門(mén)第威儀承襲新中式門(mén)庭禮序，以“三進(jìn)門(mén)院”彰顯歸家之儀。一進(jìn)恢弘，致敬城市；二進(jìn)雅致，致敬賓朋；三進(jìn)端莊，致敬業(yè)主。威儀大門(mén)，師法新衙門(mén)行宮規制，秉承“三段式、五開(kāi)間”大門(mén)形制，定制匾額、專(zhuān)屬華紋、石獅護佑、祥紋壁燈、禪意山水，彰顯世家風(fēng)范。
典雅立面東方規制三段式結構，重檐屋頂傳承東方規制；定制璽紋，傳統紋飾意蘊深遠；立面頗具現代感又不失中式典雅，通透寬幕精工質(zhì)感。
兩軸九園境藏江南以“南苑秋風(fēng)”為主題，引囿入園。秉承建發(fā)新中式造園理念，境取江南園林冶園精髓，匠造“一府·兩軸·九園”盛璟。亭臺樓閣雅趣之樂(lè )，境呈東方山水畫(huà)境。
全齡空間珍藏美好園林整體布局設置立體式全齡兒童活動(dòng)空間、老年康體區、成人健身區等，對位全年齡段人群需求，珍藏全家人的幸福時(shí)光。
入戶(hù)花園風(fēng)景私享多重植物空間，營(yíng)造春賞花、夏觀(guān)葉、秋收果、冬望枝的詩(shī)情畫(huà)意。單元入戶(hù)設有中式景觀(guān)對景，四季皆詩(shī)意，出入皆風(fēng)景。
下沉會(huì )所雅韻空間匠心布局地下會(huì )所空間，圓形屋檐由外至內銜接設計，呼應中國傳統文化中“天圓地方”之寓意，山木花石，流水潺潺，恍若一幅山水畫(huà)卷。內部空間兼顧多重使用功能，讓居者在此拂去都市喧囂，回歸內心寧靜。
品質(zhì)物業(yè)鉆石禮遇建發(fā)物業(yè)目前已覆蓋全國超70座城市，為百萬(wàn)余業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)貼心的尊崇服務(wù)。2022年位列中國物業(yè)服務(wù)百強第30位。鉆石人生，尊貴有禮。
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營(yíng)業(yè)執照公示信息
