越秀天玥售樓處 全球觀速訊

越秀地產40年，致敬石景山主城超「玥」之作

主城區·雙地鐵·京西大悅城旁精妝家

1/6號線地鐵旁，建面約80-130㎡兩至四居人文精妝美宅

(資料圖片)

【越秀集團，實力國企】越秀集團作為廣州市市屬龍頭國企，現已形成以金融、房地產、交通基建、食品為核心產業的“4+X”現代產業體系。2022中國100大跨國公司，位列第11位。數據來源：2022年9月6日新華網《2022年發布“中國跨國公司100大”榜單》

【越秀地產，城市深耕】作為越秀集團旗下的子公司，越秀地產成立于1983年，1992年在香港上市，是全國第一批成立的綜合性房地產開發企業之一、中國第一代商品房的締造者、第一家房地產紅籌公司。

項目概況:

綠化率：30%

容積率：≤2.96

物業公司：越秀地產（山東）物業管理有限公司占地面積：26060㎡

建筑面積：54048㎡

總計:520套(期房400套，現房120套)

樓層:7-18棟

產品面積:80-130㎡精妝二至四居

指導價:7.48萬/㎡，總價約600萬起。

交付時間:2025年6月

動態:已開始意向排卡登記…

北京·越秀天玥售樓處咨詢/預約:

編輯短信:姓名+越秀天玥+意向面積/戶型，發送到:13371757561即可，接收后售樓處置業顧問將盡快與您聯系，請留意接聽來電。

玥·區域——發展機遇中央城區石景山——一體兩翼核心區+新首鋼+冬奧契機北京城市規劃“一核兩翼”對石景山中央城區的清晰定位：未來的“東西城”核心區，中央城區（一核）＞通州副中心（兩翼）

新首鋼綜合服務區2900億投資建設已完成。

冬奧配套核心區（2022年的“奧運村”）：京西置業最佳的價值“預定”窗口期；玥·區域——交通配套地鐵1/6號線旁4橫3縱暢達全城四橫：蘋果園南路、阜石路、蓮石路、永引渠南路直抵西五環三縱：西五環路、蘋果園大街、北辛安路，通達西單、王府井、金融街、國貿等熱點區域，快速對接城芯雙軌：地鐵6號線楊莊站、地鐵1號線蘋果園交通樞紐，越秀·天玥僅700米可達6號線楊莊站，僅1.2km達三軌交匯的大型交通樞紐站蘋果園站，雙軌驅動通達全城，直達萬達、五棵松等城市核心商圈

玥·區域——商業配套一步京西大悅城綜合商業旗艦京西大悅城：距項目約1.3km，于2023年6月18日建成開業，“購物中心+寫字樓”的城市綜合體項目，建筑面積20余萬平方米，構筑城市新地標。喜隆多：距項目約1.5km，經營面積10萬余平米，位于石景山CRD核心商圈的大型購物綜合體。沃爾瑪山姆會員店：距項目約2km，世界500強企業沃爾瑪旗下的高端會員制商店，提供一站式休閑購物體驗。

玥·區域——教育配套優質教育學府蘊藏漸染人文氣息首都師范大學附屬蘋果園中學及分部：距項目約1公里，入選北京市中小學科技教育示范學校名單。北京市第九中學（初、高中）：距項目約2公里，一所由北京市石景山區教育委員會主管的公立完全中學，學校是北京市學校文化建設示范學校、北京市校園環境示范學校，入選北京市中小學科技教育示范學校名單。蘋果園第二小學：距項目約0.7km，一所具有深厚文化底蘊的老校，北京市第二批義務教育學校管理標準達標學校。

玥·區域——醫療配套全優綜合醫療資源守護家庭健康權威綜合醫療資源匯集于此，近接北京大學首鋼醫院，空軍總醫院、朝陽醫院京西分院，石景山醫院，同時涵蓋清華大學玉泉路醫院、武警總醫院、301醫院、302醫院等綜合醫院，在最短的時間內即享多家三甲醫院醫療資源。玥·區域——生態文化配套近游八大處公園生態自然宜居越秀·天玥毗鄰永定河引水渠城市自然生態涵養區，坐覽西部群山帶，占據得天獨厚的自然生態資源。周邊近享首鋼遺址公園、冬季奧林匹克公園、蓮石湖公園、永定河森林公園、八大處公園等9大公園，同時可領略潭拓寺、法海寺、天泰山、田義墓、模式口駝鈴古道等72處歷史文化景觀。

【越秀服務成就更美生活】越秀服務成立于1992年，是越秀地產下屬的全能型城市運營服務商，擁有國家一級物業資質。

越秀服務始終堅守“用心·成就美好生活”的品牌使命，以“越+”服務模式，強化客戶體驗，全方位、多維度滿足城市美好生活的多元需求。“越+”服務模式城市服務、社區服務、商辦服務、智慧服務、社區商業

【玥·產品】「天」系高端作品越秀誠意之作越秀地產進駐北京城市核心區首個住宅項目，越秀·天玥承「天」系高端基因，筑領城市品質生活，迭代石景山高端品質住宅，為城市帶來更高標準的作品。非城央核心不選的擇址觀，決定了每一座「天」系都是以苛刻精工豪宅標準。簡約通透建筑立面引領審美風潮新穎明快的立面風格，搭配流線型鋁板裝飾線條，呈現出如“天空之鏡”的光幕藝術立面，以現代精神內核，打造世界美學中國建筑，引領城市風貌。

越秀·天玥

主城區·雙地鐵·京西大悅城旁精妝家

1/6號線地鐵旁，建面約80-130㎡兩至四居人文精妝美宅

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