開發商交房不提供實測面積合法嗎?交房實測面積有誤差怎么辦?|世界頭條

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我們買新房的人很多，不少會遇到實測面積與購房面積不符的情況，那么，開發商交房不提供實測面積合法嗎？交房實測面積有誤差怎么辦？一起來看下吧。開發商交房不提供實測面積合法嗎？開發商交房不提供實測面積不合法，交房時開發商必須要提供有效的《房屋面積實測表》?！胺课菝娣e測繪表”是開發商交房的必要條件，一般情況下，購房者在驗房時，需要開發商出具面積實測報告后，才能夠確定房屋的實際面積，在對實測面積確認后，補交差款。當面積存在誤差時，首先可以根據合同中的相關約定為依據進行處理。開發商不能提供面積實測報告你可以拒絕收房。交房實測面積有誤差怎么辦1、誤差小于或等于3％交房時，面積小于或等于3％是正常的情況，按照我國的相關規定，當出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或建筑面積與商品房買賣合同預售面積不相符合的話，如果合同有約定按照合同處理；但是如果合同沒有約定或者約定不明的，需要按照相關規定處理，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算多退少補。2、誤差大于3％在交房面積誤差大于3％的時候，按照我國的相關規定，當出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同預售面積不符，如果合同有約定按照合同處理；合同沒有約定或者約定不明的，按照相關規定處理，面積誤差比絕對值超出3％，購房者請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。以上就是開發商交房不提供實測面是否合法等相關內容，希望本篇文章能幫助到有相關需求的朋友。

標簽： 套內建筑面積 面積誤差比