很多人都會擔心房子產權的問題，現在商品房產權年限一般都是70年，那么，房子產權到期了還能使用嗎?產權到期還可以買賣嗎?一起來了解一下吧!
房子產權到期了還能使用嗎?
房產產權到期了還能使用，房產的產權到期意味著該房屋的所有權將會發生變化，需要進行重新的登記和備案手續。但是，在這個過程中，房產的使用權不會因產權到期而受到影響。
一般情況下，產權的到期時間是根據國家規定而定的，須進行重新登記，否則將會產生不良后果。由于房屋的產權期限較長，一般為七十年，因此在產權即將到期之前就應該注意續期事宜。
在房產產權到期后，盡管產權人的身份發生了變化，但是可以繼續使用該房產。因為產權與使用權是兩個不同的概念，在產權到期后，產權人只需要進行重新的登記備案手續，而并不影響該房產的使用。
此外，在產權到期后，產權人還可以將房產賣給其他人，以獲取收益。房產的買賣是在法律框架內進行，產權人可以通過簽訂協議的方式將房產轉讓給新的所有人。只要經過合法的轉讓手續，新的產權人就可以合法地使用該房產。
產權到期還可以買賣嗎?
商品房使用年限到了以后需要續期才能買賣。
雖然土地權有期限，但是房屋權，是永久的，只要還沒有毀壞，就歸產權人。而土地只是使用權，期限到了之后，就必須要續期。
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