公積金提取后還能商轉公嗎？有公積金貸款還能商轉公嗎?|全球動(dòng)態(tài)

公積金提取后還能商轉公嗎

公積金提取后還能商轉公，只要公積金賬戶(hù)內的余額足夠申請貸款的額度是可以商業(yè)貸款轉公積金貸款的，不過(guò)，還需要滿(mǎn)足商業(yè)貸款轉公積金貸款的其他條件。并且準備好相應的資料，去公積金管理中心提交申請。

有公積金貸款還能商轉公嗎

有了住房公積金后可以將買(mǎi)房時(shí)辦理的商業(yè)貸款轉為公積金貸款，符合以下條件即可：

1、公積金是在當地交的

一般只有在當地繳存的住房公積金才能夠在當地買(mǎi)房，除非所在城市開(kāi)通了異地公積金貸款業(yè)務(wù)，繳存地的住房公積金與購房所在地的住房公積金互通，此種情況才支持用異地繳存的住房公積金在當地買(mǎi)房。

2、公積金繳滿(mǎn)規定時(shí)間

一般住房公積金需要連續按時(shí)足額繳存六個(gè)月及以上才能申請貸款，也有部分地區規定住房公積金連續繳存時(shí)間需達一年及以上才行(具體可以電話(huà)咨詢(xún)當地住房公積金管理中心的客服人員)。

3、賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)

如果住房公積金賬戶(hù)被封存了，那將暫時(shí)辦理不了貸款，只有提取業(yè)務(wù)不受影響。而要想申請貸款，需要等到之后賬戶(hù)啟封、重新續繳上住房公積金了才有機會(huì )。

4、公積金貸款已還清

如果名下已經(jīng)有公積金貸款，那只有先將該筆貸款全部還清，然后才能去申請新的公積金貸款。

5、公積金貸款次數未超限

公積金貸款一般最多只能申請兩次，在已經(jīng)辦理過(guò)兩次公積金貸款后，無(wú)論貸款是否結清，購買(mǎi)第三套房時(shí)都只能選擇辦理商業(yè)貸款。

6、商業(yè)貸款已還滿(mǎn)一年

注意一定要按時(shí)還款，千萬(wàn)不能出現逾期行為，務(wù)必保證個(gè)人信用良好。

7、所購房屋產(chǎn)權明晰

申請貸款購買(mǎi)的房子需要取得當地房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權證(現房通常會(huì )在合同簽訂之日后的三個(gè)月內拿到房產(chǎn)證;期房是在房屋交付之日后的三個(gè)月內拿到房產(chǎn)證)。

8、由借款人或其配偶申請

轉貸業(yè)務(wù)不接受無(wú)關(guān)人員申請，必須是作為房貸的主借人或者作為共同借款人的配偶提出申請才會(huì )被受理。

9、商轉公額度在規定限額內

申請的商轉公貸款額度在當地住房公積金管理委員中心公布的公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額之內。

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