房子是資產還是財產？離婚房子給老婆需要過戶費嗎？_當前熱文

個人資產是指公民通過勞動或其他合法手段取得的財產，包括公民的合法收入、儲蓄、生活用品等。個人資產包括：公民的合法收入、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產資料及其他合法財產。其所有權歸公民個人。法律保護公民的合法個人財產。

房子是資產還是財產

房子本身是資產,那么按揭貸款就是負債。 首付款(負債30%)+貸款(負債70%)=房屋(資產100%) 房貸是固定的,房子作為資產會存在升值和縮水。如果房價緩步上升,隨著還款周期的縮短,剩余的房貸在房產估值中比例變小,房子的價值高于了房貸剩余總額,那么就是資產。

夫妻雙方離婚房產更名過戶需要的費用如下：

1、契稅按產價百分之二;

2、印花稅按產價萬分之五;

3、登記費80.00元;

4、交易手續費百分之二;

5、工本費20.00元。

離婚房子給老婆需要過戶費。夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。其實離婚房產過戶費用只收取變更登記的手續費，不額外收費。如果是辦理完畢離婚手續后，那么“產權更名”實質上是轉移登記，是需要繳稅的。

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